Si después de la declaración de unas 1.270 casas ilegales en Catral, por parte de la Generalitat Valenciana en 2006, muchos constructores, promotores, ex-alcaldes, concejales, oficiales, arquitectos, etc., que, según la prensa local y nacional, han manifestado que fueron juzgados y declarados culpables por irregularidades urbanísticas; si algunos Ayuntamientos parecen ser culpables por carencia de inspección o vigilancia de su propio suelo desde que comenzaron a construirse las casas ilegales que estamos tratando, y, aparentemente, por la omisión del deber cumplido; si las autoridades ignoraron los avisos del Seprona y la asociación Aecu, que informaron de la existencia de unas 358 casas ilegales construidas en Catral en 2002, pero, que, al parecer, nada hicieron para paralizar la construcción de más casas ilegales; pensamos que ahora es el momento adecuado para que las autoridades utilicen su iniciativa democrática y comiencen a regularizar las casas de estos propietarios inocentes, no culpables de ninguna infracción urbanística, ya que no sólo compraron de buena voluntad sus casas, con Escritura sin cargas, firmada por un Notario miembro del Colegio Oficial de Notarios de Valencia, sino que han invertido parte de sus ahorros en España, donde viven, y quieren seguir viviendo, comen, visten y socializan en España, haciendo nuestro país más próspero y feliz.
Los propietarios no comprenden por qué las autoridades prosiguen con la idea de multarlos, cuando ellos no han construido sus casas, ellos han comprado sus casas de buena voluntad, por lo que las autoridades deberían perseguir a los constructores/promotores/inmobiliarias por construir casas ilegales en zonas rústicas, abusando de la Ley Urbanística, y engañando a los propietarios. Pensamos que arremeter contra los propietarios no es sólo incorrecto, sino que es abusivo e ilegal en este caso.
Me han preguntado qué pasa con aquellas casas ilegales donde alguien ha construido una caseta o una pequeña cocina. Aunque no se sepa quién las ha construido, el Consistorio tiene previsto un cargo mínimo sobre el valor de las construcciones extra, siempre y cuando no estén indicadas en las Escrituras.
La instalación de las fosas sépticas de oxidación total en cada propiedad es una necesidad, donde cada propietario o su agente deberá ponerse en contacto directo con la Confederación Hidrografica del Segura para este tema, y, para que los propietarios consigan el agua/electricidad definitiva, los Ayuntamientos/empresas privadas no deberían poner muchas trabas para su tramitación, ya que los propietarios pensionistas carecen ahora de ahorros, después de tener que pagar muchos de ellos miles de euros para la instalación del agua y luz provisional (ya que algunos constructores desaparecieron después de que las casas fueron declaradas ilegales en 2006). Luego, los propietarios han tenido que pagar también, de una sola vez, por el IBI y recogida de basuras desde 2005 hasta 2010, un promedio de mil euros por propietario, por unas 1.270 casas. Creemos que llenará las arcas de la Generalitat y Ayuntamiento, algo que posiblemente les permitirá costear la inclusión de los propietarios en el Plan General Ordenación Urbana (PGOU) de Catral. Eso sería un buen detalle de los mandatarios.
Otros temas a dilucidar serían el plan/proyecto de las casas; la eficiencia del concierto previo en esta saga de la regularización, que, de seguir adelante, daría lugar a costosas modificaciones urbanísticas y arreglos mutuos entre los propietarios, los profesionales del concierto y la mirada del Consistorio.
Los propietarios, la mayoría pensionistas ingleses, no desean entablar una batalla contra las autoridades, porque bastante salud han perdido en este embrollo desde que comenzó en 2006, pero, como ciudadanos, como contribuyentes, merecen justicia, y parte de la justicía sería una regularización simple, rápida y con un mínimo costo, porque los propietarios no están dispuestos a ser usados para pagar los platos rotos de otros, muy de moda en este país.
Ahora que tenemos los genios de Rafa Nadal, Pau Gasol, Fernando Alonso, Alberto Contador, etc., ahora que hemos ganado la Copa del Mundo de Fútbol, prueba de dedicación, disciplina, moral, seriedad e integración de un equipo de fútbol sin igual en el mundo, quizás esas cualidades y ejemplos de esos jugadores y genios que hemos mencionado podrían ser un ejemplo a seguir en España por muchos individuos, empresas, entidades oficiales y deportivas, asociaciones, etc., para demostrar que España es un país a tener en cuenta en el futuro, porque ahora mismo nuestra reputación es tan insignificante y negativa que es posible que incluso la Comunidad Europea nos reduzca el pago de algunas subvenciones debido a las controvertidas leyes LRAU y LUV, según reportajes aparecidos en prensa local y nacional.
jrs
Catral/Callosa del Segura
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